Centrumontwikkeling Kinrooi

De gemeenteraad keurde op 6 juli 2026 het bestek goed voor de omgevingswerken op de site tussen de oude melkerij en de Kloosterstraat. De eerste voorbereidende werken voor dit groene centrum zijn intussen gestart.

In afwachting van een toekomstige ontwikkeling wil het lokaal bestuur de site groener en aantrekkelijker maken. Er komt een groene verbinding voor wandelaars en fietsers tussen de Kloosterstraat en de Breeërsteenweg. Ook de kiezelparking naast de eerstegraadsschool wordt aangepakt. ijdens de werken kan de parking op Nelisveld als alternatief worden gebruikt. Een deel van de muur tussen de pastorietuin en het grasveld achter de kerk wordt ingekort, met een doorgang voor fietsers en wandelaars in de zuidelijke muur.

De werken verlopen in twee fases. De eerste fase omvat de voorbereiding, de afbraakwerken en de grondwerken. De definitieve afwerking en het inzaaien van de grasvelden volgen in het voorjaar van 2027.

Wat staat er wanneer op de planning?

1) Eind oktober en begin november: voorbereiding en hoogtemeting 

De technische dienst voerde voorbereidende werken uit in de laatste week van oktober. Daarbij werden de betonplaten, draad, bomen en de ijzeren poort verwijderd. Begin november staat een hoogtemeting gepland.

2) November: afbraakwerken en het terrein vrijmaken

Tussen 2 en 9 november (tijdens de herfstvakantie) vindt de gedeeltelijke inkorting van de muur en de aanleg van de doorgang plaats. Van 18 tot en met 20 november worden de betonblokken op het grote plein weggehaald.

Let op: vrachtwagens kunnen nog tot en met 27 november op het plein parkeren. Vanaf 30 november geldt er een definitief parkeerverbod.

3) December en januari: werkzaamheden door de aannemer

Aannemer Van Vlierden plant de start van de werkzaamheden op 1 december. De werken zouden oorspronkelijk tegen 31 januari 2027 afgerond zijn, maar lopen waarschijnlijk iets langer door.

Deze planning is onder voorbehoud van eventuele wijzigingen en weersomstandigheden. Met deze eerste ingrepen wil het lokaal bestuur de open ruimte behouden en de site alvast een groene en aangename invulling geven, in afwachting van verdere ontwikkelingen.

Het is al geruime tijd stil rond de centrumontwikkeling in Kinrooi.... maar op maandag 6 juli 2026 keurde de gemeenteraad het bestek goed om omgevingswerken uit te kunnen voeren. Het gaat over de herinrichting van de site tussen de oude melkerij en de Kloosterstraat, wat eerder voorwerp was van de publiek private samenwerking (PPS) Centrumontwikkeling.

In december 2021 keurde de gemeenteraad de gemengde overheidsopdracht goed om aan de hand van een selectieleidraad kandidaat-projectontwikkelaars te zoeken voor de centrumontwikkeling in Kinrooi. De voorbije jaren kwamen twee projectontwikkelaars aan zet. Ondanks goede pogingen en mooie plannen, tot stand gekomen met een uitvoerig participatietraject, is er door verschillende redenen anno 2026 nog niets ontwikkeld. De optimale inrichting van deze site is één van de zaken die het lokaal bestuur Kinrooi in het meerjarenplan 2026-2031 inschreef onder aantrekkelijke dorpskernen, iets waar het bestuur nu dan ook op eigen initiatief werk van willen maken.

In afwachting van een toekomstige woonontwikkeling opteert het lokaal bestuur ervoor om de site aan te pakken. Het overgrote deel van de gronden is eigendom van de gemeente en de kerkfabriek die zeker voorstander is om de site te vergroenen en aantrekkelijker te maken. Beschouw het als een tijdelijke groeninvulling zodat er binnen kort tijdsbestek wel iets in het gebied verandert. De technische dienst tekende zelf het plan uit (zie illustratie) dat nu de leidraad is voor het bestek van de omgevingswerken. Het is de bedoeling om een groene wandel- en fietsvriendelijke verbinding te maken tussen de Kloosterstraat en de Breeërsteenweg. 

De bestaande kiezelparking naast de eerstegraadsschool zal aangepakt worden. Na een recent overleg met de kerkfabriek zijn er enkele wijzigingen ten opzichte van het oorspronkelijk plan. De muur tussen de pastorie en de kerk zal bijna volledig afgebroken worden. In de meest zuidelijke muur maakt de technische dienst een doorgang. Zo ontstaat er een verbinding die erg nuttig is voor fietsend schoolverkeer afkomstig vanuit het noorden van de Breeërsteenweg. Het oude schooltje zal op termijn ook afgebroken worden. Het parkeerverbod voor de vrachtwagens is al kenbaar gemaakt op het terrein. 

Aannemers kunnen via het platform e-procurement offertes indienen vóór 31 augustus 2026 om 11u00. Het is de bedoeling dat er vervolgens snel schot in de zaak komt. Met 40 werkdagen is de voorziene einddatum van de werken gezet op 31 januari 2027 maar het mag zeker eerder klaar zijn. De werken worden in twee fases uitgevoerd. Fase 1 omvat alle voorbereidende werken, grondwerken, wegenwerken en profileringswerken. Het definitief profileren van het terrein inclusief het inzaaien van de grasvelden na aanleg van de beplantingen door de gemeente is iets voor fase 2. De zaaiwerken zullen waarschijnlijk pas kunnen plaatsvinden in het voorjaar van 2027. Door dit dossier nu op te starten, pakt het lokaal bestuur Kinrooi alvast enkele zaken van de oorspronkelijke centrumontwikkeling aan. Het behoud van de open ruimte, de - mede dankzij de kerkfabriek - doorwaadbaarheid van de Breeërsteenweg tot de Kloosterstraat en het maken van een een verblijfskwalitatieve, groene ruimte in het centrum kunnen we in 2027 hopelijk afvinken. Op die manier ligt de site er netjes bij in afwachting van eventuele ontwikkelingen inzake wonen en een latere alternatieve invulling van de kerk en de pastorij. Hopelijk kunnen we binnenkort en in the meantime genieten van een Central Park in Kinrooi.